الوظائف التي يجب توافرها

مكتبة الدروس » مال و أعمال » الوظائف التي يجب توافرها

الوظائف التي يجب توافرها			أضيف في: 7-2-1430هـ
الوظائف التي يجب توافرها في المكاتب العقارية هناك وظائف لابد من أن تفكر بها الإدارة العليا داخل الوكالات أو الشركات للعقارية المتخصصة في بيع المساكن ومن تلك الوظائف ما يلي :- • وكيل التنقيب :- وظيفته التنقيب اليومي لإيجاد تسجيلات جديدة للقوائم سواء عبر الهاتف أو المقابلات المباشرة طوال ساعات العمل هدفه التام اخذ مواعيد مقابلة لمنسق التسجيل وذلك لمقابلة عميل وتسجيله في القوائم ويجب أن يوجد مؤشرات تدله إلى عقارات ليتم عرضها ولكن الأهم أن يوجد مواعيد لمنسق التسجيل . • منسق التسجيل :- هذا الشخص يدير كل الملفات التي تنتج من التسجيل إلى أن يتم تقديم عرض كتابي وتتضمن هذه الوظيفة الاتصال الكتابي مع المسجلين الحاليين والمتوقعين وتجهيز العرض المبدئي ودراسة السوق المقارن والمتابعة مع الباعة والوكلاء الذين يعرضون العقار وتجهيز كل الاعلانات والمنشورات والمطويات وأي مهام تقع بين إضافة تسجيل للقائمة إلى أن يتم التوصل إلى اتفاقية بيع . • منسق العقارات :- هذا الشخص يأخذ ملف العميل من منسق التسجيل بعد تقديم عرض للعميل ويهتم هذا الشخص بكل مسائل التفتيش للمسكن والاتفاق على العمولة والاتفاقية وأي مسائل تختص بالطريقة التي سيدفع بها العميل السعر والعمولة أو أي مسائل خاصة وهذا الشخص مسئول عن أي مهام من وقت عمل اتفاقية بيع إلى أن يتم إغلاق العملية البيعية . • المنسق الميداني :- يقدم هذا الشخص تقاريره لكلا الطرفين منسق العقارات ومنسق التسجيل وتقع على عاتق المنسق الميداني كل مسائل اللوحات وضعها وإزالتها وصندوق المفاتيح والمنشورات التي توزع لمسكن محدد وتوصيل الوثائق والعروض والاتفاقيات وببساطة فهذا الشخص يؤدي كل النشاطات الميدانية المهمة التي نكره جميعا أن نقضي بعض الوقت لأدائها . • وكيل المشتري :- يهتم هذا الشخص بكل المشترين وهو الذي يعرض المساكن ويبحث عن مشترين جدد وعندما يحصل على قبول للعقد فانه يحول العملية إلى منسق المسكن وينتقل إلى عملية جديدة وهكذا يركز دائما في البحث عن صفقة جديدة او العملية التالية . والتنظيم السابق لمكتب عالي التخصص وتذكر أن قدرتك على اختيار التنظيم الجيد لفريقك ومن ثم الاختيار الجيد لفريق العمل هي التي تقرر فشلك أو نجاحك بعون الله وقد أظهرت الدراسات أن 95% من النجاح يحدده الأختبار الأولي لأعضاء الفريق ....
الكاتب: الهداف للتسويق العقاري
خيارات الدرس : ارسل الدرس لصديق طباعة الدرس حفظ الدرس كملف PDF

التعليقات

لا يـوجـد تـعليـقات على هـذا الـدرس